据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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就是位置在市中心,酒店很普通。
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环境差,专修吵死了!这些都不说,很可恶的是前台接待员态度太差了,不是一般的差。这是我第一次碰到素质这么差的人,本来我在网上预订了只是一晚,到了酒店问前天接待我不在网上订,再续住一晚价格还是一样吗?她回答一样,那我再问那开发票可以,回答也是可以的。可是在我退房的时候我说帮我开发票,她尽然说我订的这个房不能开,请问这是什么情况???我开发票她说只是地方税,没有增值税发票,另加15%的税才给开发票,请问这个店即欺骗,又隐瞒。就是这个退房前台接待员态度恶劣。请问老板你就是请这种人来对待你的顾客吗?
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只想呵呵,酒店地好滑,一直有小广告塞进来。晚上太吵